Життя в тосканському стилі: як Італія відроджує свою середньовічну глибинку

Містечко Радікондолі у серці Тоскани — це ніби листівка, що ожила: пагорби, виноградники, кам’яні вулички. Але за цією ідилією ховається чимала проблема — люди звідси тікають. Щоб урятувати поселення від зникнення, влада вирішила вдатися до радикального кроку: платити тим, хто сюди переїде. Чи зможуть гроші повернути життя у середньовічну Італію?

Про це розповідає CNN.

До 20 тис. євро (приблизно 23 тис. доларів) готове заплатити італійське містечко Радікондолі, розташоване серед мальовничих тосканських пагорбів неподалік Сієни, кожному, хто вирішить оселитися тут. Ще 6 тис. євро місцева влада компенсує на побутові витрати — опалення або транспорт.

Поселення, яке колись налічувало понад 3 тис. мешканців, зменшилось до 966. Із 450 будинків приблизно сотня стоять пустками. Тому у 2023 році мер Франческо Гуаргуаліні запустив програму “житлового відродження”, щоб повернути сюди життя.

“Ми не продаємо будинки за один євро, як це роблять в інших регіонах Італії. Наші оселі мають реальну цінність. Але ми готові допомогти тим, хто хоче тут жити — створювати громаду, а не просто інвестувати в нерухомість”, – пояснює мер.

Отож, як працює програма. У 2025 році Радікондолі розширило умови: тепер компенсацію можуть отримати не лише покупці, а й орендарі. Місцева рада готова оплатити половину оренди житла протягом перших двох років.

Бюджет програми цього року — понад 400 тис. євро. Вона охоплює також стипендії для студентів, компенсацію вартості громадського транспорту й навіть підтримку тих, хто встановлює “зелену” енергетику. Щоб отримати бонус, треба прожити в селі не менше 10 років, якщо купуєте будинок, або 4 роки, якщо орендуєте.

У центрі Радікондолі продаються невеликі квартири на одну-дві спальні, з автентичними балками й кам’яними стінами. На околицях — старовинні фермерські садиби серед оливкових гаїв і виноградників.

Ціни – від 50 тис. євро за невелике помешкання до 100 тис. і більше за просторі садиби. Частину можна купити фактично за 30–35 тисяч доларів, якщо використати повний грант. Для орендарів ситуація ще приємніша: замість стандартних 400 євро на місяць платитимуть лише 200.

За два роки дії програми Радікондолі вже продало 23 будинки й прийняло близько 60 нових жителів — здебільшого італійців, але є й кілька бельгійців. “Ми хочемо збільшити населення хоча б до тисячі осіб”, – каже мер.

Особливо вітають тих, хто планує перетворити старі будинки на туристичні садиби чи еко-хостели. Для таких передбачено додаткові кредити та гранти на ремонт.

Радікондолі знаходиться лише за 40 хвилин від Сієни і трохи більше години – від Флоренції. Попри спокійний ритм, воно має всі принади регіону: вино, оливкову олію, локальні делікатеси.

Тут діють ремісничі майстерні, музеї, проводяться фольклорні фестивалі, кінні тури, веломаршрути й гастрономічні свята. А ще село забезпечується геотермальною енергією і навіть отримує за це роялті від національної енергокомпанії.

“Наше містечко зелене, безпечне і багате на енергію життя, — каже Гуаргуаліні. — Ми не хочемо, щоб Радікондолі стало музеєм. Ми хочемо, щоб тут знову сміялися діти, щоб відкривалися кав’ярні, щоб дим здіймався із коминів”.

Чи повернуть гроші італійським селам молодість — питання відкрите. Але для тих, хто мріє про життя серед тосканських пагорбів, це — шанс, який буває раз у житті, пише видання.

Як розповідало BitukMedia, в Іспанії за ціною квартири в Барселоні продають село Сальто-де-Кастро. Тут 44 будинки, хостел, бар та навіть басейн. От тільки населений пункт стоїть пусткою з 1989 року.